+7 (383) 286-51-55

ТЦ ПРАКТИК, ТОМСК

 

 

 

 

 

 

 

ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР РАСПОЛОЖЕН ПО АДРЕСУ:

г.Томск, ул.Беринга, 9 на оживленной автомагистрали, в Октябрьском районе Томска с развитой инфраструктурой.
• Общая площадь – 4 720,8 кв.м.
• Торговая площадь – 3 675,5 кв.м.
• Складская площадь – 373 кв.м.
• Офисная часть – 213 кв.м.
• Высота первого этажа – 3,5 м, второго этажа – 3,5 м.

 

 

ИНФРАСТРУКТУРА:

Напротив, через ул.Беринга расположен ТЦ «Манеж», гипермаркет «Фуд-Сити» площадью 20 000 кв.м. (продукты питания, непродовольственные товары).

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ТЕХ. ХАРАКТЕРИСТИКИ:

• Разрешенная электр.мощность – 208,4 кВт;
• Водоснабжение, водоотведение - 0,5 м куб./час (6 м куб./сутки);
• Расчетная макс.нагрузка по теплу – 0,3675 Гкал/час;
• Год постройки - 2008;
• Стены – кирпичные, панельные;
• Кровля – мембранное покрытие;
• Перекрытия – железобетонные;
• Полы наливные с топ-покрытием, частично цементная плитка;
• Нагрузка на полы 1 этаж – до 800 кг/м2, 2 этаж – до 400кг/м2;
• Система пожаротушения ручные пож.гидранты, огнетушители, система дымоудаления;
• В офисах кондиционеры (сплит-системы);
• Освещение светодиодное 800 люкс;
• Здание оборудовано 1 пассажирским и 1 грузовым лифтом;
• Открытая парковка на 40 машиномест.

 
 

ИНФОРМАЦИЯ ПО ЗЕМЛЕ:

Земельный участок площадью 6 073 кв.м. для эксплуатации здания и открытой автопарковки на 40 местомашин – в собственности.
К земельному участку подведены все коммуникации (электро-, тепло-, водоснабжение).

 

 

ЦЕНА: 230 000 000 рублей
            220 000 000 рублей

 

АРЕНДА: 650 руб/м2