+7 (383) 286-51-55

ТЦ FORMA, ТОМСК

 

 

 

 

 

 

 

 

ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР РАСПОЛОЖЕН ПО АДРЕСУ:

г.Томск, ул.Котовского, 19/1 в Кировском районе Томска. Инфраструктура развита на высоком уровне.

• Отдельно стоящее здание
• Общая площадь – 6 878 кв.м.
• Торговая площадь – 5 403,9 кв.м.
• Складская площадь – 475 кв.м.
• Офисная часть – 278,6 кв.м.
• Высота первого этажа – 8,4 м, второго этажа - 2,65 м.

 

 

ИНФРАСТРУКТУРА:

Напротив, через ул.Красноармейскую, расположен развлекательный комплекс «Факел» и Дворец Спорта г.Томск. В непосредственной близости к Объекту находятся магазины «Быстроном», «Абрикос» (продукты питания», «Метео-S» (меха, кожа). «Разноторг» (одежда, ширпотреб, непродовольственные товары).

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ТЕХ. ХАРАКТЕРИСТИКИ:

• Лестничные клетки – 3 шт; общей площадью 36 кв.м.;
• Санузел на 1 этаже: 2 шт, общей площадью 26,48 кв.м.;
• Санузел на 2 этаже: 2 шт; общей площадью 13,5 кв.м.;
• Венткамеры: 6 шт, общей площадью 38,5 кв.м.;
• Тепловой узел: 2 шт, общей площадью 54,6 кв.м.;
• Помещение электрощитовой: 2 шт,общей площадью кв.м.;
• Коридоры в АБК: 50,2 кв.м.;
• Коридоры в АК: 27,5 кв.м.;
• Электроснабжение – 280 кВат.;
• Теплоснабжение – 0.96 Гкл/ч.;
• Водоснабжение – 15,3 м3 в сутки;
• Стены – металлический каркас, сэндвич-панели; цоколь – панельно-кирпичный;
• Кровля – металлический каркас, мембранное покрытие, частично рулонно- рубероидное;
• Перекрытия – железобетонные;
• Полы наливные с топ-покрытием – 4200 кв. м.;
• Полы из цементной плитки – 2678 кв. м.;
• Нагрузка на полы 1 этаж – до 1200 кг/м2, 2 этаж – до 400кг/м2;
• Система пожаротушения автоматическая сплинкерная;
• Вентиляция принудительная;
• Отопление центральное (радиаторы);
• Промышленные кондиционеры в торговом зале;
• Сплит-системы в офисах;
• Освещение светодиодное 800 люкс;
• Траволаторов и лифтов нет;
• Открытая парковка на 20 машиномест;
• Крытая парковка на 80-90 машиномест.

 

 

ИНФОРМАЦИЯ ПО ЗЕМЛЕ:

• Земельный участок площадью 5 638,7 кв.м. для эксплуатации здания. К земельному участку подведены все коммуникации (электро-, тепло-, водоснабжение) - долгосрочная аренда с Мэрией г.Томска.
• Земельный участок площадью 2 331,6 кв.м. для эксплуатации крытой парковки по адресу г.Томск, ул.Котовского, 19/7. Общая долевая собственность, доля в праве ½. Второй собственник УК «Ритейл».

 
 

 

ЦЕНА: 350 000 000 рублей
            240 000 000 рублей

 

АРЕНДА: 600 руб/м2